Investeren in de residentiewijk: duurzaam en toekomstgericht
Investeren in de Residentiewijk: duurzaam, toekomstgericht en meteen rendement. De Residentiewijk in Mol is vandaag één van de meest duurzame woonomgevingen van Vlaanderen. Met een uniek warmtenet, energiezuinige technieken, een groene parkomgeving en een sterke lokale verhuurmarkt vormt deze wijk een uitzonderlijke investering voor zowel starters in vastgoed als ervaren beleggers. Hier investeer je niet alleen in vastgoed, maar in duurzaamheid, stabiliteit en blijvende waarde.
Een wijk gebouwd op duurzaamheid
Wie investeert in de Residentiewijk kiest voor een toekomstgerichte en milieubewuste woonomgeving. Alle woningen en appartementen binnen de wijk zijn ontworpen volgens de strengste energieprestatienormen:
- Aansluiting op het warmtenet – een van de meest efficiënte en duurzame systemen in Vlaanderen
- Vloerverwarming
- Individuele zonnepanelen
- Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie
- Hoogwaardige isolatie en duurzame materialen
Hierdoor behalen alle woningen het BEN label. Resultaat: lagere energiekosten én aantrekkelijke vrijstellingen van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar lang.
Wonen en investeren in een uniek historisch kader.
De Residentiewijk is niet zomaar een nieuwbouwproject. Ze ligt ingebed in een waardevol historisch erfgoed, wat de woonbeleving én de waarde van het vastgoed een extra dimensie geeft. De wijk maakt deel uit van een beschermd historisch landschap, waardoor het karakter en de bijzondere uitstraling blijvend bewaard blijven.
Voor investeerders betekent dit:
- Een intrinsiek hogere waardevastheid – erfgoedomgevingen behouden op lange termijn hun aantrekkingskracht
- Een uitzonderlijk en niet-repliceerbaar woonkader
- Sterke verhuurwaarde door de unieke setting in combinatie met duurzaamheid
- Een blijvende meerwaarde doordat het historisch profiel nooit verdwijnt
Een blijvende meerwaarde doordat het historisch profiel nooit verdwijnt. Hier woon en investeer je in een omgeving met een verhaal — een plek met diepe wortels, veel charme en een toekomstgerichte visie die erfgoed en modern wonen harmonieus combineert.
Mol: een sterke en stabiele verhuurmarkt.
De ligging van de Residentiewijk is ideaal voor investeerders.
De regio kent een structureel hoge vraag naar kwaliteitsvol huurvastgoed, dankzij:
- Het SCK (Belgisch nucleair onderzoekscentrum)
- VITO (Vlaams Instituut voor Technologisch Onderzoek)
- De Europese School Mol
Woningen en appartementen binnen de Residentiewijk worden traditioneel snel verhuurd, dankzij hun combinatie van moderne afwerking, energiezuinigheid en de rustige groene ligging.
Drie investeringsmogelijkheden
IN de RESIDENTIEwijk.
Parkvilla's
Belangrijkste troeven voor investeerders:
- Aankoop aan 6% btw (bij lange termijn verhuring, hoofdverblijfplaats huurder)
- 5 jaar volledige vrijstelling van onroerende voorheffing (BEN)
- Aansluiting op warmtenet + zonnepanelen + vloerverwarming + ventilatie D
- Hoog potentieel op vlak van verhuur door ruimte, luxe en ligging
- Onmiddellijk beschikbaar = onmiddellijk rendement
- Prijzen vanaf € 483.500 excl. kosten
Parkappartementen fase I
Belangrijkste troeven voor investeerders:
- Verkoop onder registratierechten (12%)
- 5 jaar volledige vrijstelling onroerende voorheffing (BEN)
- Inclusief schilderwerken — volledig instapklaar
- Geen verplichte aankoop van een autostaanplaats → lagere instapkost
- Aansluiting op warmtenet + zonnepanelen + ventilatie D
- Onmiddellijk beschikbaar = onmiddellijk rendement
- Prijzen vanaf € 319.000 excl. kosten
Parkappartementen fase II
Belangrijkste troeven voor investeerders:
- Aankoop aan 6% btw mogelijk
- 50% vrijstelling onroerende voorheffing gedurende 5 jaar (BEN)
- Aansluiting op warmtenet + zonnepanelen + vloerverwarming + ventilatie D
- Oplevering op korte termijn → snel instappen in de verhuurmarkt
- Prijzen vanaf € 219.900 excl. kosten
Waarom investeren in de residentiewijk?
- Een van de meest duurzame wijken van Vlaanderen
- Warmtenet + BEN → lage energiefacturen + fiscale vrijstellingen
- Zeer sterke verhuurmarkt in regio Mol
- Bewezen waardestijging in eerdere fases van de wijk
- Rustige ligging in een groot parkgebied
- Mix van deelprojecten → investering op maat van elk budget
- Hoge verhuurbaarheid door energiezuinigheid, groen en moderne architectuur